> Wille & Domki szeregowe > Gdańsk

Dom Gdańsk Ujeścisko, ul. Płocka 7 pokoi, 2-piętrowy, 2016 rok budowy, 2 937 PLN/ m2 mieszkalne  w Gdańsk, Pomorskie sprżedam

Opis ogłoszenia:

Powierzchnia: 231.9 m2
Cena za m2: 2937 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 7
Liczba pięter: 2-piętrowy
Typ budynku: segment środkowy
Odstąpię umowę rezerwacyjną na budowę domu szeregowego nr 8 „Premium” w nowym zamkniętym reprezentacyjnym osiedlu „Zenga Park” na gdańskim Ujeścisku. Na końcu ul. Płockiej powstaje zespół 71 domów szeregowych. 57 z nich po stronie płd.-zach. to domy klasy Standard. Pozostałe 14 położone po str. Płd.-wsch. końca ul. Płockiej to domy Premium.
Powierzchnia domu 231,9 m2 a działki 215,3 m2. Dom składa się z poniższych kondygnacji:
· Przyziemie: garaż na 2 samochody większe i 1 miejski (43), kotłownia / pom. techniczne (16),
· Parter: Wejście/poczekalnia (4), WC (2), gabinet (11)Salon z kuchnią i jadalnią (38), hall z klatką sch. (3),
· Piętro: możliwość aranżacji od 2 do 4 pokoi, np.: Pokój 1 (14), pokój 2 (15), pokój 3 (15), pokój 4 (8), garderoba (2), łazienka (6), hall z kl. sch. (7),
· Poddasze (44).
UWAGA!
W domach PREMIUM jest zabudowane i przeszklone z dwóch stron poddasze. Prowadzą na nie schody wewnętrzne.
W domach STANDARD zamiast zabudowanego poddasza jest odkryty dach z kominkiem i pergolami, na który prowadzą schody zewnętrzne (jak na załączonych zdjęciach w załączeniu, nie miałem innych).
Dokładne plany i wizualizacje domów PREMIUM do pobrania ze strony (proszę skopiować i wkleić do przeglądarki:
www.zenga-park.pl
Zachęcam do zapoznania się z dokumentem: „OPIS standardu wykonania domu PREMIUM” będącego załącznikiem do umowy z SM.
Zespół domów ma być zamkniętym kondominium z ulicą z kostki brukowej po środku. Wjazd przez centralną bramę, ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła Stiebel Eltron z wymiennikiem głębinowym o łącznej długości 200 mb., całodobowy monitoring, podświetlenie ulicy i frontów w technologii LED, własny plac zabaw / miejsce rekreacyjno-wypoczynkowe. Okna od strony południowej planowane są jako wielkie połacie przeszkleń. Nie ma klasycznego strychu. To jednolita powierzchnia przeszklona z dwóch stron, zakończona dużymi tarasami.
Parter to gabinet z łazienką (możliwość prowadzenia działalności gospodarczej) i living room (salon z kuchnią).
Piętro to 4 pokoje z łazienką na pietrze.
Poddasze to świetnie oświetlona i dobrze zaizolowana przestrzeń otwarta.
Schody z garażu na parter są z wylewki betonowej, dalej aż na strych to drewniane schody techniczne. jest możliwość ich zastąpienia schodami z wylewki betonowej za dopłatą. Opcjonalnie jest możliwość doprowadzenia przyłącza gazowego - dopłata ok. 4 tys. zł.
Fantastyczny widok na Dolinę Łostowicką, las na Kozaczej Górze. Przy dobrej pogodzie widać Tczew.
W pobliżu < 1 km duży staw retencyjny z alejką idealną do biegania lub spacerowania, obwód ok. 1400 m. Można tam dojść chodnikiem.
Doskonały dojazd do centrum nowo oddaną Aleją Havla, do obwodnicy Aleją Armii Krajowej. Szkoła SP 12 w odległości 400 m. Szybki tramwaj (przystanek Płocka), którym można dojechać bezpośrednio do plaży (Jelitkowo, Brzeźno, Stogi), wszędzie ścieżki rowerowe. Cicha okolica, doskonałe warunki do biegania / jazdy na rowerze / nordic walkingu wokół pobliskiego jeziora. W odległości 1 km poczta, Lidl, Biedronki, Netto, Carrefour Express, 300 m do kościoła.
Zakończenie budowy – 30 czerwca 2016.
PANORAMA Z MIEJSCA DOMU: https://www.dropbox.com/s/tmuqz2waqi54nzq/2014-06-08%2018.18.24.mp4?dl=0
W DNIU 13.03.2015 r. ZOSTAŁO WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ I BUDOWA RUSZA PEŁNĄ PARĄ.
https://www.dropbox.com/s/xqmpjipazf8k52l/Pozwolenie%20na%20budow%C4%99%20Zenga%20Park.PDF?dl=0
Cena domu to 481 tys. zł +odstępne to 200 tys. zł. W trakcie notarialnej sprzedaży ekspektatywy umowy o wybudowanie domu płatność 207 tys. zł (w tym zwrot wpłaconej zaliczki rezerwacyjnej 7 tys. zł), reszta etapami w trakcie realizacji budowy - 474 tys. zł. Płatność zgodnie z umową z SM realizowana byłaby w poniższych ratach:
· 192 400,00 40% w 5 dni od podpisania umowy
· 48 100,00 10% 15-04-2015
· 48 100,00 10% 15-06-2015
· 48 100,00 10% 15-08-2015
· 48 100,00 10% 15-10-2015
· 48 100,00 10% 15-01-2016
· 24 050,00 5% 15-03-2016
· 17 050,00 5% 15-04-2016 (pomniejszona o zaliczkę 7 tys. zł)

Detale ogłoszenia: Dom Gdańsk Ujeścisko, ul. Płocka 7 pokoi, 2-piętrowy, 2016 rok budowy, 2 937 PLN/ m2 mieszkalne 
Cena:681,000zł
Rodzaj: Sprżedam - prywatne
WojewództwoPomorskie
Miasto:Gdańsk
Kategoria:Wille & Domki szeregowe
 To ogłoszenie jest starsze niż 2 miesiące.
Kontakt:Wyślij e-mail do właściciela
 Edytuj
 Zgłoś
Podziel się:
Link: